«4 Ленина» — жилой квартал класса «комфорт» в Тракторозаводском районе Челябинска. В проекте — 3 дворовых комплекса с домами переменной этажности и общественные пространства.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «4 Ленина» расположен вдоль проспекта Ленина. В паре минут ходьбы — остановки трамваев, троллейбусов, автобусов и маршруток, на которых легко добраться практически в любую точку города. Дорога до центра Челябинска займёт 15 минут на машине, до аэропорта Баландино — 30 минут.
Архитектура
Квартал состоит из трёх домов с четырьмя секциями переменной этажности в каждом. При строительстве применены 3 разные технологии: кирпичная, индустриальная и монолитно-каркасная. Дома жилого квартала спроектированы в стиле конструктивизма, для которого характерны геометричность, чёткие линии и минимальный декор. Архитектурная подсветка подчёркивает графику зданий в тёмное время суток.
В ЖК «4 Ленина» также представлены квартиры с интересными планировочными решениями:
- со вторым светом (без потолочных перекрытий);
- с ванной комнатой, из которой можно попасть на приватную террасу;
- с просторными гардеробными, мастер-спальнями и несколькими санузлами.
- Квартиры в индустриальных секциях сдаются с предчистовой отделкой, в кирпичных — с черновой, а в монолитно-каркасных – с черновой и предчистовой. Высота потолков — до 4 м.
Инфраструктура
ЖК «4 Ленина» формирует полноценную среду для жизни, отдыха и работы рядом с домом. В квартал входят:
- игровые комнаты, гостиные и коворкинги в домах;
- велолапомойки;
- колясочные и кладовые;
- центральная площадь и пешеходный бульвар;
- игровые и спортивные площадки;
- велосипедные и пешеходные дорожки;
- паркинг.
Окружение и досуг
В 5–10 минутах ходьбы от комплекса находятся поликлиника № 8, супермаркет «Магнит» и спортивный комплекс «Надежда». В 15 минутах — детский сад № 301, школа № 107, торговый центр «Солнечный», парк «Сад Победы», спортивная школа «Трактор».
О застройщике
«Группа Голос» — девелоперская компания Южного Урала с портфелем более 1,2 млн м² недвижимости. Холдинг обеспечивает полный жизненный цикл объектов: проектирование, строительство и эксплуатацию. Собственный проектный институт, парк техники, подрядные организации, управляющая компания и производство.
