Жилой комплекс «Квартал Современник» строит компания ООО «СК «Гефест. СЗ» — специализированный застройщик, входящий в структуру группы компаний «Брусника» (Екатеринбург). Проект реализуется в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) при поддержке корпорации ДОМ.РФ.
Локация
ЖК расположен в Советском районе Челябинска, в центральной части города, в квартале, ограниченном улицами Пушкина, Тимирязева, Свободы и Плеханова. Объект находится в пешей доступности от кинотеатра им. А. С. Пушкина. Площадь земельного участка под застройку составляет 1,16 гектара.
Характеристики проекта
- Класс жилья: комфорт
- Тип строительства: монолитно-кирпичное
- Этажность: 7–8 этажей (согласно регламенту КРТ)
- Количество квартир: около 150–155, планировки от студий до трёхкомнатных
- Паркинг: подземная автостоянка на 160–208 машиномест, места закрепляются за квартирами
- Двор: закрыт для въезда автомобилей, функционально зонирован (детские и спортивные площадки, лаунж-зоны, маршруты для выгула собак), предусмотрено многоуровневое озеленение
- Входные группы: оформлены как многофункциональные общественные пространства
- Первые этажи: отведены под коммерческую инфраструктуру (медицинский центр, фитнес, кафе и сервисы)
- Инженерная инфраструктура: полная реконструкция теплосетей, водопровода, прокладка новой ливневой канализации
Сроки реализации
- Начало активных строительных работ: октябрь 2025 года
- Завершение строительства и благоустройства: февраль 2028 года
- Ввод объекта в эксплуатацию: II квартал 2029 года
- Расселение аварийного фонда и снос ветхих строений: проведены в 2025 году
О застройщике
ООО «СК «Гефест. СЗ» (ИНН 7451456014) зарегистрировано в Челябинске, включено в единый реестр застройщиков ЕИСЖС. Компания является дочерней структурой девелопера «Брусника», который ведёт проекты в Екатеринбурге, Тюмени, Новосибирске, Кургане, Сургуте, Омске и Московской области.
